Deskripsi

Kost Aktif dengan Roi Tinggi Dekat Universitas di Surya Sumantri Mainroad

DIJUAL

Kost Aktif ROI TINGGI !
Surya Sumantri mainroad
Dekat Univ Maranatha, BIS, BAIS

+ LT/LB 177/400 m² (5 lantai)
+ Ijin Laundry + 2 unit airbnb
+ 25 kamar tidur
+ 23 + 2 kamar mandi
+ 4 Carport
+ Listrik 10.000 watt
+ Fully furnished
+ Tiap kamar include: AC, heater heatpump, kasur, lemari, Wifi, token listrik.
+ Tipe kamar: standar, studio, family

Investasi 10,5M (ROI 7,497%)

Perhitungan ROI
+ 25 kamar
20 x 2 juta (okupansi & rate rata² perkamar) = 40 juta

+ airbnb (1 unit studio & 1 unit family suite) minimal 20 hari booked/bulan.
20 x 500rb = 10 juta
20 x 1,6 jt = 32 juta

+ Income - cost (20%) = Profit
82 jt - 20% = 65.6jt perbulan
65,6jt x 12 = 787,2 jt pertahun
+ ROI ( invest di 10,5M )
787,2juta : 10,5 M = 7,497%
( ±13 tahun 4 bulan kembali modal )

# Nilai investasi masih negotiable dan perhitungan diatas adalah kondisi okupansi minimal dengan rate standar 2jt perbulan, jadi nilai ROI sangat memungkinkan akan lebih tinggi dari 7,497%
# Income diluar pendapatan laundry (sudah ada ijin laundry)